Apartamento T3 centro Ourém

175.000€

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Referência

AI_1001_15

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3+1

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

1974

Distrito

Santarém

Concelho

Ourém

Freguesia

Nossa Senhora da Piedade

Código Postal

2490-569

Área Útil

100 m²

Área Bruta

131.5 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

No coração da cidade de Ourém, a Aureana Imobiliária apresenta este encantador apartamento T3+1, totalmente reabilitado, que alia conforto, luminosidade e uma localização privilegiada. Situado num prédio habitacional muito tranquilo, no 2.º piso sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua atmosfera acolhedora e pelo aproveitamento inteligente dos espaços.

O piso principal é composto por uma cozinha moderna e totalmente equipada, complementada por uma prática despensa e por uma marquise muito luminosa, perfeita para zona de lavandaria. A ampla sala de estar e jantar convida à convivência em família, enquanto os três quartos — dois deles com varanda — oferecem o equilíbrio ideal entre privacidade e bem-estar. Dispõe ainda de duas casas de banho cuidadosamente renovadas, que refletem a atenção ao detalhe presente em todo o apartamento.

O acesso direto ao sótão confere ao imóvel uma mais-valia excecional: um espaço amplo, com roupeiro de grandes dimensões, ideal para criar um quarto adicional, escritório ou área de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.

Com vidros duplos, boa exposição solar e uma localização central, este apartamento encontra-se rodeado de comércio, escolas e serviços, garantindo uma qualidade de vida ímpar no centro de Ourém.

Uma oportunidade rara de viver com conforto e elegância num dos locais mais desejados da cidade.

Características

Geral

Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Sótão:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	0
Gerais	Nº de Garagens:	0
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Zona

Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim